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成約データ4,098,981件
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対象期間2005〜2025
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データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
更新時期：毎日更新の成約データを使用
サンプル数・時期により、実際の相場と異なる場合があります
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マンション・戸建て・土地。国土交通省が公開した実際の成約事例を地域別・駅別に集計。 査定に出す前に、あなたの家の本当の相場をチェックできます。
4,098,981件のデータ
1888市区エリア
2005〜2025年
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なぜ「成約価格」が大切なの？
ポータルサイトに載っているのは「売出し価格」。 実際に売れた金額とは数百万円違うことも。
01
売出し価格のワナ
SUUMOなどの不動産ポータルに掲載されているのは「希望売出し額」。実際の成約額は、ここから値引き交渉されて数百万円安くなることがほとんどです。
02
国が公開する本当の数字
国土交通省は、実際に成立した売買の成約事例を公開しています。市区町村・駅・建物の種類ごとに記録された、信頼できる公式データです。
03
数字で読む本当の相場
駅別のランキング、価格の推移、実際の取引事例。感覚や広告ではなく、数字であなたの家の価値を確かめられます。
成約データで読む、市場の構造
「取引価格」と「成約価格」の差はどこまで開くか。20年で値上がりした駅はどこか。 実際の成約データに基づき、検証済みの数値だけを使った分析レポートを公開しています。
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相続した土地を、あわてず正しく手放すために
登記・税・売却は担当も期限もばらばらです。成約データと手続きの順番を、 はじめての方にも分かる形で整理しました。
相続した土地、まず何から？
- 空き家
埼玉・川越市の空き家相続：放置コストと早めの処分判断
固定資産税・草刈り・近隣苦情。川越市周辺で空き家を抱えた場合に積み上がるコストと、売却・解体の分岐を解説します。
年20万円〜空き家の維持コスト目安
相続の基本を知る（全国共通）
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格・成約価格情報）·4,098,981 records·成約 620,296件·本サイトは参考情報であり、正式な鑑定評価ではありません